Gran Casa bien ubicada en Valldoreix y con excelentes acabados Sant Cugat del vallès

  • Casa / Chalet
  • 349 m2
  • 5
  • 4
Ref: VH-02155

Magnífica Casa unifamiliar, Año de reforma integral 2012, 5 Dormitorios, 2 Baños, 2 aseos, Muy buen estado, Ubicación Excelente.

En Sant Cugat, en zona residencial de Valldoreix, encontramos esta bonita propiedad con más de 300 m2 construidos y 862 m2 de parcela.
La propiedad disfruta de una gran privacidad y doble acceso. Se trata de una sólida construcción de obra vista, caracterizada por su funcionalidad, sus grandes espacios y la luz, omnipresente en los diferentes ambientes. A través del hall principal accedemos a la planta noble donde un gran salón diáfano, con diferentes ambientes, recibe la luz de los grandes ventanales correderos, los materiales imprimen su personalidad a todo el ambiente.

La zona de día se completa con una amplia cocina office realizada por Bulthaup y con primeras marcas en electrodomésticos, en verano puede quedar abierta a jardín y la gran piscina climatizada gracias a las grandes ventanas climalit correderas y un aseo de cortesía así como una habitación en planta convertida en despacho profesional.
En la planta primera disponemos de 3 grandes habitaciones una de ellas la suite principal, con un magnífico vestidor abierto de fácil acceso
en la última planta tenemos una gran buhardilla como despacho, zona de juegos o dormitorio con un aseo completo.
En la planta -1 se ubica la zona de parking con capacidad hasta 3 vehículos. A continuación, encontramos la zona de servicio y una zona de planchado-lavado.

Memoria de acabados:
COCINA
Equipada con primeras marcas y magníficos acabados:
• mobiliario Bulthaup de aluminio bronce y nogal veteado. Encimera inox
• Electrodomésticos: Horno, Placa inducción, Teppanyaki y frigo-congelador de casa Gaggenau, Lavavajillas Smeg, campana extractora a techo Gutmann

BAÑOS:
• lupi-italianos, griferías termostáticas, espejo veneziana - 800*1500 1- Boffi

CALDERAS:
• Agua caliente y acumulador
• Calefacción, dividida por plantas
• Radiadores casa RUNTAL

PUERTAS CASA: Cristal de RIMADESIO

CARPINTERÍA ALUMINIO
• Aluminio con rotura de puente térmico. marca REYNAERS. cristales 4+4/16/ guardian sun 6 (frío y calor)
• Cristales de alta seguridad ps-9 en planta baja.
• Vestidor suite: RIMADESIO - modelo ZENIT
• Screens de casa MURTRA en habitaciones y salón automatizadas con pulsador, en suite: automatizada con mando a distancia

CHIMENEA A gas, de ALCESAR con mando automático

AIRE ACONDICIONADO:
• Planta 1: frío -calor Mitsubishi – dividida por habitaciones - radio táctil, euroclima-2012-2015
• Planta altillo: máquina independiente - frío / calor. 2012
• Planta 0 despacho: máquina independiente - frío / calor- 2015

TOLVA: Desde planta habitaciones a lavandería

JARDIN
• Riego automático con programador ORBIT
• Luces led
• Vallas madera
• Vallas hierro corten

PISCINA
• Filtrado con Silex (arena sílice)
• luces halógenas
• Sistema de electrólisis salina (agua salada)
• Limpia fondos automáticos
• Bomba de calor eléctrica 20 / 80% temperatura ambiente

PUERTAS GARAJE Y ENTRADA CASA: Ángel Mir, motorizadas
• Portero automático FERMAX con códigos de acceso.

SISTEMA DE SEGURIDAD CONECTADO CON CENTRAL RECEPTORA:
• Internet: fibra cableado ethernet en todas las estancias de la casa.

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Características inmueble

  • Superficie: 349 m2
  • Superficie útil: 315 m2
  • Superficie parcela: 862 m2
  • Año de construcción: 2012
    acceso personas con movilidad reducida aire acondicionado alarma alto standing antena TV armarios empotrados aseo barbacoa bohemio buen estado calefacción gas natural individual calefacción individual: bomba de frío/calor chimenea cocina americana cocina amueblada cocina equipada cámara de seguridad detector de humos estructura de hormigón estudio exterior internet lavadero orientación oeste orientación sur parking pintura lisa piscina puerta de seguridad reformado salida de humos singular soleado suelo gres tendedero terraza ventanas aluminio ventanas climalit vistas al monte zona verde

Cert. energético

  • Consumo energético: D (153,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: D (31,00 kgCO2/m2)
153,00 31,00

Localización inmueble