Gran Casa bien ubicada en Valldoreix y con excelentes acabados Sant Cugat del vallès

  • Casa / Chalet
  • 349 m2
  • 5
  • 4
Ref: VH-02155

Magnífica Casa uni familiar, Año de reforma integral 2012, 5 Dormitorios, 2 Baños, 2 aseos, Muy buen estado, Ubicación Excelente.

En Sant Cugat, en zona residencial de Valldoreix, encontramos esta bonita propiedad con más de 300 m2 construidos y 862 m2 de parcela.
La propiedad disfruta de una gran privacidad y doble acceso. Se trata de una sólida construcción de obra vista, caracterizada por su funcionalidad, sus grandes espacios y la luz, omnipresente en los diferentes ambientes. A través del hall principal accedemos a la planta noble donde un gran salón diáfano, con diferentes ambientes, recibe la luz de los grandes ventanales correderos, los materiales imprimen su personalidad a todo el ambiente.

La zona de día se completa con una amplia cocina office realizada por Bulthaup y con primeras marcas en electrodomésticos, en verano puede quedar abierta a jardín y la gran piscina climatizada gracias a las grandes ventanas climalit correderas y un aseo de cortesía así como una habitación en planta convertida en despacho profesional.
En la planta primera disponemos de 3 grandes habitaciones una de ellas la suite principal, con un magnífico vestidor abierto de fácil acceso
en la última planta tenemos una gran buhardilla como despacho, zona de juegos o dormitorio con un aseo completo.
En la planta -1 se ubica la zona de parking con capacidad hasta 3 vehículos. A continuación, encontramos la zona de servicio y una zona de planchado-lavado.

Memoria de acabados:
COCINA
Equipada con primeras marcas y magníficos acabados:
• mobiliario Bulthaup de aluminio bronce y nogal veteado. Encimera inox
• Electrodomésticos: Horno, Placa inducción, Teppanyaki y frigo-congelador de casa Gaggenau, Lavavajillas Smeg, campana extractora a techo Gutmann

BAÑOS:
• lupi-italianos, griferías termo estáticas, espejo veneziana - 800*1500 1- Boffi

CALDERAS:
• Agua caliente y acumulador
• Calefacción, dividida por plantas
• Radiadores casa RUNTAL

PUERTAS CASA: Cristal de RIMADESIO

CARPINTERIA ALUMINIO
• Aluminio con ruptura de puente térmico. marca REYNAERS. cristales 4+4/16/ guardián sun 6 (frío y calor)
• Cristales de alta seguridad ps-9 en planta baja.
• Vestidor suite: RIMADESIO - modelo ZENIT
• Screens de casa MURTRA en habitaciones y salón automatizadas con pulsador, en suite: automatizada con mando a distancia

CHIMENEA A gas, de ALCESAR con mando automático

AIRE ACONDICIONADO:
• Planta 1: frío -calor Mitsubishi – dividida por habitaciones - radio táctil, euro clima-2012-2015
• Planta altillo: maquina independiente - frío / calor. 2012
• Planta 0 despacho: maquina independiente - frío / calor- 2015

TOLVA: Desde planta habitaciones a lavandería

JARDIN
• Riego automático con programador ORBIT
• Luces led
• Vallas madera
• Vallas hierro corten

PISCINA
• Filtrado con Silex (arena sílice)
• luces halógenas
• Sistema de electrólisis salina (agua salada)
• Limpia fondos automáticos
• Bomba de calor eléctrica 20 / 80% temperatura ambiente

PUERTAS GARAJE Y ENTRADA CASA: Ángel Mir, motorizadas
• Portero automático FERMAX con códigos de acceso.

SISTEMA DE SEGURIDAD CONECTADO CON CENTRAL RECEPTORA:
• Internet: fibra cableado ethernet en todas las estancias de la casa.

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Características inmueble

  • Superficie: 349 m2
  • Superficie útil: 315 m2
  • Superficie parcela: 862 m2
  • Precio venta / m2: 4154,73 €
  • Año de construcción: 2012

Cert. energético

  • Consumo energético: D (153,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: D (31,00 kgCO2/m2)
153,00 31,00

Localización inmueble